編集部　確認日 2026-11-09

編集、出典、プライバシー

Easter.ne.jp の編集部です。個人名や、運営者の屋号は載せていません。資格や肩書の表示もありません。

計算と説明は、一般的な情報です。個別の契約、通知、裁判の結論は書いていません。支払うこと、拒むこと、引っ越すこと、残ることは勧めていません。計算は、増額が法律上認められるか、家賃が相当かを決めません。

よくある質問

入力した家賃は、サーバに送られますか。

送りません。計算は、ページを開いている端末の中だけです。解析用の通信もなく、最初の状態では保存しません。ページを閉じると、入力は残りません。

例の8万円や7万5千円は、どこかの相場ですか。

違います。架空の入力です。実在の募集でも、相場でも、助言でもありません。実在の市場の数字は載せていません。

増額に同意しなくてよい、と読めますか。

その結論は書いていません。借地借家法第32条が定めている請求、協議が調わないときの支払、裁判確定後の精算は、増額のページに、確認した条文の範囲で書いています。いくら払うかは示しません。

契約が定期借家かどうかは、このサイトが判定しますか。

判定しません。見る欄は 普通の建物賃貸借と定期建物賃貸借 に置いています。

載せていないこと

• 増額の通知が有効か、正当の事由があるか、借賃が不相当か、裁判で認められる額。
• 減額しない特約が無効かどうか。第32条第1項ただし書が明記しているのは、一定の期間、増額しない旨の特約です。
• 供託の手続。
• 礼金、更新料、仲介手数料が戻るかどうかの断定。戻るものと戻らないものは、入力する人が分けます。
• 相場、成約賃料、自動査定。実在の市場の数字は載せていません。
• 国民生活センターの消費者トラブルFAQの本文。2026-11-09に公式URLを開きましたが、本文はページを読み込んだあとで出る形で、引用できる文章としては確定できませんでした。

相談の窓口

案内です。このページから電話をかけたり、相談内容を送ったりはしません。

消費者ホットライン 188

消費者庁のページは、困ったときは消費者ホットライン188へ、と案内しています。つながる先は、地方公共団体の消費生活センター等の窓口です。相談は無料で、窓口につながった時点から通話料がかかります。消費者庁につながるものではない、とも書かれています。話中のときは、国民生活センターのバックアップ相談（03-3446-0999、平日10時から16時）も案内されています。

法テラス・サポートダイヤル

法テラスは、法制度や相談窓口を電話で案内する、としています。番号は0570-078374です。IP電話、プリペイド式携帯電話、海外からは03-6745-5600です。受付は平日9時から21時、土曜日9時から17時で、祝日と年末年始を除きます。料金は0円で、通話料は利用者の負担です。電話に出るのはオペレーターで、専門家の紹介はしない、とされています。無料法律相談には一定の要件があります。

確認した公式ページ

確認日は 2026-11-09 です。

• e-Gov 法令検索「借地借家法」
  https://laws.e-gov.go.jp/law/403AC0000000090
  第26条、第28条、第30条、第32条、第38条。APIの条文データでも項番号を確認しました。
• e-Gov 法令検索「民法」
  https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089
  第601条、第621条、第622条の2。
• 国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について
  https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
  位置づけ、原状回復の定義、既に契約している場合は契約が原則であること。
• 国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（再改訂版）全文
  https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/honbun.pdf
  使用を強制するものではなく、法的な拘束力を持つものでもない、という記載。
• 国土交通省 ガイドラインQ&A
  https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000024.html
  Q6の敷金の説明。
• 消費者庁「消費者ホットライン」
  https://www.caa.go.jp/policies/policy/local_cooperation/local_consumer_administration/hotline/
  188の案内、相談は無料で通話料は別、バックアップ相談。
• 法テラス「相談窓口・法制度」
  https://www.houterasu.or.jp/site/soudanmadoguchi-houseido/
  サポートダイヤルの番号、受付時間、案内の範囲。

検索のクローラと、学習のクローラ

検索結果にページを集めるクローラと、モデルの学習にページを使うクローラは、別の仕組みです。このサイトの robots.txt は、そのどちらも、理由なく止めていません。止めていないことは、検索に出ることや、AIの回答に引用されることの約束ではありません。

llms.txt は、ページの場所を短く書いた案内です。順位を上げる手順としては書いていません。

プライバシー

計算も、下書きのコピーも、ブラウザの中だけです。外部の解析タグは入れていません。字体も、外部からは読み込みません。